2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比-18.1%
尾道市
--万円/㎡
前年比--
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ポレスターブロードシティ高須町
広島県尾道市高須町
山陽本線 / 東尾道駅 徒歩7分
2007年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
3,681万円
36.7万円/㎡
2,192
3,185
4,177
5,170
AI査定結果
推定相場価格
3,681万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,185万円〜4,177万円
31.8万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ポレスターブロードシティ高須町
3,300万円（32.9万円/㎡）/ 14階 / 100.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 3,300万円 | 32.9万円 | 14階 | 100.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,500万円 | 34.9万円 | 14階 | 100.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,750万円 | 27.5万円 | 12階 | 100.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,650万円 | 24.3万円 | 3階 | 108.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 26.5万円 | 10階 | 108.83㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | ポレスターブロードシティ高須町 尾道市高須町 | 東尾道駅7分 | 3,300万円 | 32.9万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/02 | ヴェルディ尾道マリンコート弐番館 尾道市新浜一丁目 | 尾道駅18分 | 3,300万円 | 36.5万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/23 | ビアンカ東尾道駅前 尾道市高須町 | 東尾道駅2分 | 2,800万円 | 28.0万円 | 99.99㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.1%下落、尾道市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は尾道市の平均と比較してNaN%割安です。